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反应过来之后,张罗着让我吃饭,我也没多说什么,安心吃饭。
等饭吃的差不多了,我到窗边点了根烟,很是郑重地跟我父母说道:“爸妈,我有个事情要跟你俩商量一下。”
我妈立刻抬头,一脸激动地看我问道:“你要结婚了?是秦莉还是陈依依?”
我哭笑不得地说了句不是这件事。
我妈闻言立刻从惊喜转为失望,我爸倒是淡定得很,让我别理我妈,有事说事。
深吸口气,我沉声道:“不出意外的话,明天我手上应该能有200万现金,我想给你们换套房子。”
我爸的反应只是愣住,我妈则相对丰富一点,只见她先是一喜,不过立刻又回归平静,甚至还有些兴趣缺缺。
缓过劲来,我爸问我道:“这钱哪来的?不是之前说只有100万嘛,怎么又变200万了?”
于是我给我爸解释了一下这钱的来路。
我妈听后没评价什么,只是说道:“200万看上去很多,但要买房子还是不太现实。”
于是我把自己的打算告诉了他们。
我意思,把我父母现在这套小房子卖了,按现在均价6万多不到7万的水平,我父母这套45平米的房子,至少应该能卖个310-320万。
再加上我手上这200万,地段差不多的情况下,应该能买个6-70平方的两室了。
但我爸却提出了不同意见,他的意思是,如果就他俩住,买个两室没有任何意义。
如果我一定要用这200万买房子,那还不如直接买一套更小的,地段便宜点的30来个平米左右的房子,专门用来出租。
贴补贴补我现在的房租。
我无奈道:“那我手上这钱也不够啊。”
我爸回答道:“不够我们手上还有个几十万。
与其放在手上贬值,不如拿出来买房投资。”
我妈也同意我爸这个意见道:“正好前两天有一个30万的定期存款到期了,这几天我正准备再去继续买个定期。
如果这样的话,那正好拿出来买房。”
我想了想,我爸这个提议也是不错的。
房子可以随时变现,而且在上海,可预见的未来基本上也不会出现房价大幅下跌的情况。
但唯一的问题就是,能不能买到35个平方以内的房子。
现在总共就230万。
按一个平米7万来算,算上税收中介费,最多也就能买个32个平米。
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对于这点,我爸倒是不担心,“反正就是个投资房,也不用只局限于我们家附近。
反正周围中介都看看,没有的话,就往再远一点的地方瞅瞅。
总价就这点,我们又不用贷款,拿着钱全款买房,还怕花不出去?”
我立刻觉得我爸这格局可以,实在不行我昆山花桥这种地方买套新的,也是回事。
不过我爸却有不同意见,“最好还是在上海买,而且越靠市中心越好,因为这样的房子能租得出价钱。”
他以我家这房子为例,现在他们这房子,正常情况下4500左右,4000块分分钟租出去。
200万去昆山买一套,大是大了,房租估计也就差不多这一点,但什么时候能租出去,你不知道。
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