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第二百六十八章 投资与合作（第7页）

“开发这些大楼的具体过程，需要做哪些细节工作，我不是很懂，大家。

。

也应该不是很明白。”

“不过，我们可以先在这里大概算一下投入的成本账目！”

“首先是借贷！”

“我刚才说过了，随着利率的不断提高，所有银行会根据实际情况，收回部分贷款，并减少放出的贷款量！”

“如果，我们没有合适的人脉，来帮助我们拿到大额贷款的话，那这个房地产开发项目，只能是纸上谈兵了～”

“还有就是时间成本、销售成本，以及最终的收益！”

“盖起一栋大楼，就算是它只有十几层，建筑工期也最少需要一年半以上！”

“更不要说，大家可能并不想只盖十几层。

。

那么少～”

“那。

。

它的时间成本，就会随着工期延长而不断的大量增加！”

“这笔开销里面，工人、机械、贷款、利息等等，都需要不断的进行资金投入！”

“而最终的收益，也会受到各种原因的影响，达不到大家的理想效果。”

“我相信，大家也不想把钱投进去二、三年的时间，解决了一大堆的麻烦事儿，结果赚回来的钱，还不如存在银行里面增长的多。

。”

西德里奇家族的众人都点点头。

“再有，我刚才说的销售成本。”

“之前我说了，等到咱们的大楼建好、销售时，银行方面可能还是会处于谨慎发放贷款的状态。”

“所以，销售的时间方面，也要加上时间的成本在内。”

“另外，大家是不是都不了解。

。

房地产销售、获利之后，要交多少税？”

众人摇头～

“呵呵～那可是你们最不想听到的一个数字～”

“我有一个想法，可以帮助大家来让这个税率降到最低！”

“今天，我与一位先生，口头上达成了一个合作意向～”

“他可以帮助我们把税率、贷款、房地产开发审批等问题通通解决～”

“他还会拿出一笔投资，来参与到房地产开发项目里面～”

大卫顿了一下，看了一眼波丽，接着道：“我的想法就是，西德里奇家族商量出一个能保证大家利益的合作条款，派出一个代表，与合作者去谈判～”

“当然，这里面如果有什么无法解决的问题，我可以帮助大家去和这些先生谈一下！”

“而这位代表，我想。

。

阿尔托是一个合适的人选！”

大卫看向了一脸惊讶的阿尔托。