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拆迁补偿的方式不只一种,可以选择全部要现金,要现金的也分一次性给完还是分期给,也可以选择要房,还可以既要房也要钱的。
还有户钱、奖励金、装修费、转租费、地上物补偿等等,明目繁多,陈今第一次接触到这么多与拆迁相关的专业词,估算也只能是按个大概估算。
像她家,是有两份宅基地证的。
一份是她妈离婚回来后在村里立户申请的宅基地,这块地就是现在的家,还有一份是外公外婆留给她妈的,是一处破旧的老房子,在祠堂再往后走几十米的地方。
大舅去特区打工挣钱时,三舅和三舅妈也跟着去,大舅妈自己在市区租铺子倒腾特区那边的衣服来卖,而二舅和二舅妈是在市里工作不住家里。
当时大舅、三舅家的五个娃留家里,外公外婆身体也不好,都是她妈一个人忙上忙下,外公外婆也是她妈伺候走的,所以说,外公外婆的老房子留给她妈,几个舅和舅妈都没意见。
这两张宅基地证上的面积都三百平了,要是选择按户口来补偿,她家就她一个,还是算了。
她家还有个小卖部,不知道算不算经营性质,隔壁周大婶提问了,江主任说果蔬店算是经营性质,那会提问的人太多,她又忙着做记录,都没来得及问。
但家里两栋楼都是六层,并不是每层的补偿价都一样,要看是不是合规,这个她就判断不出来了,得拆迁办的人来评估。
她家的果园还有田地也有补偿,尤其是果园,大半是种了十年以上的荔枝树。
这也要看人家评估,她就按低档的来估算。
七七八八的,一算,她能拿几百平的房子,还有起码上百万的补偿款。
计算器按得哒哒响,她面上还算淡定,但心里早就忍不住嘿嘿嘿地傻乐了。
大舅家人多,光人头费也能拿不少。
三舅家承包的地多,这也是一大笔。
只有二舅家比较少,他们一家三口的户口都不在桥东村,但有块地,是外公外婆在时分家划给他的,就在老屋旁边,那上面就两间土砖屋。
当时分家,大舅、大舅和她妈跟村里申请的新宅基地,兄妹三个给分到了村头这边,其实要是申请村尾那头,能申请到的宅基地更大一些。
毕竟桥东村人少,改开后还有人往几个大都市跑,相对临近的桥西村和木塘村,可以说是地广人稀。
“呀!
亏了!”
三舅突然拍了下手,神情懊恼。
“咋了?”
大家纷纷看向三舅。
“西边那一片种桃树的地没划在拆迁范围里!”
三舅哎呀哎呀了几声,“早知道我就不费那个劲折腾了。”
三舅妈平时没少因为他去倒腾那些桃树给他白眼,现在倒是豁达,安慰他道:“没划就没划,能轮得到咱们拆迁就已经是祖宗保佑了,做人不能太贪心。”
二舅妈原本有些不高兴的,这时也被三舅妈的话给安慰到了,“是啊,有得拆迁款拿就不错了,做人要知足。”
说是这么说,她心里还是有点郁闷。
三兄弟加上外甥女家,四家里就她家能拿到的最少,比起其他三家能拿到的,他们的就是洒洒水。
“有一块地的补偿也够多了,正好我们想给嘉嘉买套房。”
二舅妈说着就笑开了,她就陈嘉一个独生女,去年才考上了南大,家里攒了一笔钱想着先按揭买套离现在单位房近的房子。
现在好了,她决定去市区挑个好的小区,买上两套邻着的,以后和女儿离得就近了。
或者不要现金补偿,他们置换房子也可以......
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