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文县的房产有限公司只有一家,叫做禹禾,易婕和张佩瑶在门店上班没多久就来咨询了。
接待她们的人叫小陈,是一个三十岁上下的中年男人。
小陈对她俩十分热络,文县的房产销售业绩本就一般,自建房太多,楼盘开发的也少,他们能分到手里的单子也就那么些,所以平时有买房意向的人都得供着点,说不定就成了。
“你们想要的这种二手房源,咱们这还真有两套,平时是不多见的,文县的人口流动本来也不大,基本上都是固定房产,很少会转手。
这两套也是赶巧了,都是一个人名下的。
房主是个已经退休了的老师,我们都称呼他做王老师。
王老师的妻子前年过世,他本来一个人住着也没什么,去年开始老爷子的身体状况不是很好,都在北京发展的子女不放心,要把他接去,以后估计也不会再回来。
这两套房子留着不住也可惜,所以呢,就想着找人出手。”
小陈把房主的基本资料提前说清楚,这样买家也可以放心。
“姐,房子就在后面的文心居,这两套房子一大一小,不在同一栋,钥匙在我手上,我们去看看房?”
张佩瑶和易婕对视一眼,同意了。
文心居的环境很好,虽然已经是五年的小区,各种养护措施还是做的相当到位的,不管是公共设施还是卫生管理都井井有条。
开发商当时是把它当成学区房打造的,所以离易宸读的文县中心小学,和易婕毕业的云帆中学相当近。
周边的配套设施都算完善,超市菜市场离得不远,医院也就隔了两条街,总体来说两人对房子的地理位置还是很满意的,更不用说住这个小区的大部分都是教师家庭。
“大的这套140平,四室两厅的格局,装修风格一看就是文化人住的房子,那叫什么,底蕴!
我看姐您的女儿还在读书吧?我跟您讲,王老师的子女当时就是住这套房子一个考上清华,一个考上人大呢!
绝对是文曲星庇佑过的好房子!”
小陈不愧是销售人才,知道打蛇打七寸。
张佩瑶本来对房子的通透敞亮就很有好感,听这话更加心动,要知道家里有两个孩子还在读书,这样的好兆头是难得遇上的。
易婕打岔:“小哥,这个房子都是木质家具,虽然保养的好,看起来还是有点老旧,另一套房子也是这样吗?”
易婕本人是不太喜欢这种太老干部风格的装修,看起来怪呆板的,一点都没有家的温馨。
“那不是,另一套房子是王老师前两年才买的,是小区最后建好的那一片,相对来说比较新,本来是准备给孩子们过年回家住的地方,所以装修的年轻洋气些,就在17栋,我们这就去看看吧。”
三人大概走了五分钟到了目的地,小陈说17栋是高楼区,这一片都是18楼的楼层数,王老师家的房子在顶楼。
打开房门,易婕就确定这是她想要住的房子,整个房子的装修是田园家居风,温馨雅致,因着在顶层比别的楼层要高几米,房子配备了一个小小的阁楼。
因为很少有人住,所以家具电器几乎是九成新,除了面积小一些,只是小三居以外,可以说无一处不合易婕心意。
她拉住妈妈的袖子使眼色示意自己看中了。
“这套房子你们一看就知道,很少有人住,装修也符合年轻人审美,就是面积小点,只有100平,不过顶楼视野开阔不说,出门走个楼梯就能到天台,平日里晒被子晒衣服什么的也方便,要是想种菜种花也是可以的,空间足够大,这个天台和房子是搭在一起卖的,也就是说如果要买这套房子,得花钱买下天台,这样天台只有你家有使用权。”
顺势把天台参观了,易婕更喜欢这套房子,她已经想象起闲暇时在天台种花种草喂鱼的场景。
“这套房是怎么卖的呢?”
张佩瑶轻声问。
“这套房售价40万左右,天台要额外多加9万,差不多是50万出头。”
易婕心里估量这价格是可以接受的,不过房子的价格都可以谈,要老妈来压会儿价,到时说不定可以便宜个几万。
“你这套房不好出手,估计一是房子面积小,平常人家不够住,二是还要搭个天台一起卖,我也打开天窗说亮话,你们若是打个折扣,我就拿下,要是折扣力度大,全款也不是不行。”
“啊…这?姐,你给我点时间,我也需要跟王老师沟通一下,尽量帮你谈优惠些,您是诚心想要吗?”
小陈充满希冀的问。
“那肯定是啊,这套房住我们家三个人是完全够了的,离我儿子的学校也近。”
“好嘞,我这就去打电话。”
小陈快速走到房间里去,只盼着王老师好说话,这样他就能进账好大一笔提成。
易婕也拉着张佩瑶把整个房子更仔细的看了一遍,两人愈发满意,不管是格局简单方便,装修,采光度,以及家居方面都算是上上选。
没多久小陈出来说王老师那边答应最低给到85折优惠,主要是看在张佩瑶有两个孩子在读书,他决定放宽松点。
小陈庆幸自己提这一点算是提对了。
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