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“这是三地五千万以上财富的富豪
以及这些富豪以个人名义另外买房子的名单”
“最后这一份是我总结之后最有可能有藏宝的名单。”
“前面的我们先留底备用吧。”
启辰做了一个总结。
强哥拿起最后这一份名单,燕京三个,中海三个,深城两个,但是涉及房子却有263套,其中分别登记在48人名下,其中有些是登记在亲属名下的。
几个月时间,第二事业终于开始有事情要做了。
接下来强哥和启辰一起商量,如何安排才能确保妥当?
派人做前期工作?那是必须的,两个人能做多少工作?
去房间里检查有没有猫腻的工作能不能交给他人?肯定不能,知情面不能扩大。
那就先派人快速把这些房子查一个最基本的情况:
是否装修,装修的房子是否住人?
263套房,以这个标准可以分成三份。
一份没装修的毛胚房
一份已经装修好空置的房子
一份装修好有人入住的房子
这样,只做这甄别的工作,基本不会露出意图。
有住人的先放一边,没装修的再查一遍,按房屋平面图为标准,再细分有动过墙体没有,有改动过的跟没有改动过的区分开。
可是别人的房子,要知道有没有装修可以做得到,如果只是改动了墙体,甚至人家故意改动的墙体,那必然要隐密从事,还怎么能够被查到?
要砌墙必然要调和砂浆和水泥,用水。
启辰,这个到你了,查水表、交水费。
从当地自来水公司全查263套房子,未装修房子肯定不用水,哈哈,妙。
排除所有没用过水的房子,排除已经装修有人入住的房子,剩下的房子里面,没装修却用水不少,已经装修却没人入住也不出租的房子,哦,再排查这些已经装修的房子里面有没有在中介备案准备出租的,如果有交钥匙给中介,那就没有查的必要了不是?
不对啊,强哥?怎么不对?
没有整体装修,只是改动墙体,用水不会太多,而且只有一段时间,也就是改动墙体的那些日子用水,其他时间就不会有用水记录了。
两个人就在四合院的办公室里头脑风暴。
如果人家就是用箱子装东西直接裸放毛胚房间里,是不是更没人注意?
如果装修好的,而且是用亲人名义买的房子,来个灯下黑?
这下等于回到了原点,感觉必须每一套房子都必须自已亲自查验了。
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