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第455章 老实交待（第3页）

上来，让我检查一下。”

李云海嘿嘿一笑，麻利的钻进了被窝。

他和谢嫣然约会的时候，保留了一定的实力，就是为了回家来交公粮。

林芝满足以后，过去带孩子不提。

李云海长吁了一口气，心想西州不大，以后还得小心一点，撞车的机率太大了！

第二天，李云海率人来到四海中心视察。

工程项目通过了验收，装修也是按照李云海的要求设计装修的。

四幢大楼全部是现代化的风格，是全省最豪华最高的大楼。

项目总投资达到了20多亿人民币。

李云海要求在三月底完成搬迁前的所有扫尾工作。

四海集团将在四月份搬进来。

公司的搬迁工作容易，最让李云海操心的是大厦裙楼的商业应用。

裙楼有五层楼，肯定要开发成现代化的商业广场。

李云海最开始的想法是开发成电脑城。

但他做为重生者，又知道电脑城的寿命只有二十年。

20年以后，受到网购的冲击，所有的电脑城几乎都难逃衰败的命运，就连鹏城的华强北都难逃时代大潮的洗刷。

所以李云海决定不搞电脑城，而是搞大型商场，再在商场一楼开一家四海办公设备的专卖店。

做商场也是个很麻烦的事，自己做？还是招商入驻？

合作的话，找哪家企业合作？

李云海联系了郭婉华，想听听她的意见。

郭婉华说香江这边有很多成熟的商业广场，要不就从香江引进一个？

这么做的好处是，李云海只需要按年收租金，把裙楼出租给别人经营和管理，省事省心省力。

郭婉华也提供了另一条思路，就是自己招商，这么好的地段，这么高级的商业大厦，肯定有很多品牌愿意合作，自己管理，赚的钱更多，但需要一个强大的专业的管理团队。

现在的西州，也有一些名牌专卖店，但并不多，主要集中在中山路到黄行路这一带，还有就是友谊商场。

一件时髦的衣服，卖几百上千，也有人消费。

全省几千万人，哪怕只有20的富人，这个消费能力也很强。

90年代的土豪特别多，乍富起来的这批人，需要名牌、豪车、名表来衬托自己的身份，像国外的劳力士手表、皮尔卡丹服装、皇冠轿车，渐渐的成了富人的标配，也成了富人炫耀的资本。

所以说在黄兴路开高档商场肯定是有市场的。

李云海让郭婉华找香江的大型连锁商超谈判，请他们过来考察，看看能不能谈得拢。

郭婉华联系了两家商超的老板。

结果人家一听说是内陆城市，再一问这边的工资水平，便不感兴趣，说有钱还不如投资到特区。

西州在90年初期，招商引资的确很难，因为完全不具备优势。

就算是中部地区，西州也不如一江之隔的江城。

1990年，东塘百货大楼是西州第一个年销售额过亿元的商场，成了全市乃至全省百货的象征。

但这是国营商场。

至于私营大型商超，还没有先例。

后来红极一时的平和堂还要等四年才能开业。

香江的连锁商超看不上西州，不愿意前来投资。

李云海没有办法，只能自己招商，自己干。

他没有这方面的经验，必须先找到有能力管理大型商超的团队和人手。