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第84章 忽悠卞玉（第3页）

“二哥，你知道为什么你的房子卖不动吗？”

“为什么？”

“因为这里是乡镇。

从某种意义上来说，乡镇就是属于农村。

对农村人来说。

买商品房的吸引力远远没有买地基自己盖房子来的舒服。

这也是你卖不动的原因。”

“那之前你们这里的一些老板，那个卖电器的，还有那个张德鸿，一拿就是一两千平米？”

卞玉有些不解。

刘项东轻笑道：“他们跟你不同。

镇上几家买大面积地基的。

一个是做副食批发的，一个是卖家具电器的，还有张德鸿算一个。

还有一个是做服装生意的。

他们都是土生土长的本地人。

他们拿下这么大的地基。

盖十层的电梯房。

楼下面三层都可以用来自己做生意。

楼上自己住，其他的房子空着都没事。

这本就是他们生活的地方。

房子盖了，是他们自己的，是留给子孙后代的。

跟你这做商业的能一样吗？”

卞玉听完这个，总算是明白了。

也有些失望：“那咋办？真的只能按照这个模式搞了吗？”

刘项东笑着道：“也不一定！

但是做房地产肯定不合适。

别说沙河镇了。

县里面做这个都不合适。

市里的房价你应该清楚。

电梯房都只卖2180！

成本差不多有1000吧。

加上教育附加费土地税费建设管理费等等七七八八的杂费。

每平米600元的利润空间！

县里呢？安坪县现在还没有一个真正的商业小区出现。

都是单位房家属房在市场流转，房价最高的也就800一平米。