顶点小说

手机浏览器扫描二维码访问

第134章 公司名（第1页）

第134章公司名第134章公司名

老实说，如果价格确实谈到他比较理想的价格，他不介意让孔倩去收业主的佣金，不过通过刚刚的聊天来看，孔倩压根就没有帮他谈价的意思，就是业主说底价是多少，他就要多少租。

就算是他带的客户，他都得给客户谈价呢，更不用说是他自己租了，不能亲自跟业主谈，他可不放心，最多到时候包个五百的红包给她，要是孔倩嫌少的话，那就爱要不要了。

张齐元先来到商铺这边，用钥匙打开商铺的锁，进去看了眼，62平的面积说大不大，说小也不小，属于一个狭长的长方形，面积跟尚家地产那个铺面肯定比不了的，不过这边的铺子大多是这样，也没什么好挑的。

他拍了个视频给罗刚，说了一下这边的情况，想听听他的意见。

“如果这个铺子能谈到七千左右，倒是挺不错的。”

罗刚回复道。

“行，我这边跟业主谈下，看能不能谈到七千。”

既然罗刚觉得没问题，张齐元点开自己刚刚在物业那边录制的视频，能够很清晰的看到物业的人输入的号码，他记下来之后，立即给业主打了过去。

“您好，请问您星城景园1-1-11号商铺是不是在出租？”

“是的。”

“是这样的，我这边想租您的铺子，想问下您这个铺子租多少钱？”

张齐元问道。

“你是做什么业态的？”

“准备做中介门店。”

“那不租！”

业主很是决绝道。

“……”

张齐元气抖冷，小红书上很多业主卖房、客户买房的帖子最后都会加句中介勿扰，这也就算了，怎么租个铺子？听到说做中介门店也不租了，他们中介什么时候才能站起来。

“您是觉得我们做中介门店不稳定吗？”

张齐元反应过来道。

现在行情不行，有很多中介门店跟业主签好三年或者五年的合同，但一旦行情不行，就会连押金都不要了就跑路。

虽然说这样业主可以赚到一个月的押金，但无论是重新找客户，以及铺子空置造成的损失都会比这一个月的押金多的多，所以有些业主不愿意租给中介也是情理之中。

“是的，我在其它地方也有个铺子，就是租给中介了，做了八个月就跑了，害的我还得找客户，出中介费，麻烦死了。”

业主说道。

“唔……请问下怎么称呼您？”

“我姓陈！”

“陈先生您好，其实也不是我们中介门店不稳定，只要任何赚不到钱的人都不会稳定，如果铺子租下来赚钱的话，谁都不会跑路，但如果铺子租下来，每天都亏钱，那谁也扛不住，现在大环境不好，没有稳赚不赔的生意，有人赚钱，也有人亏钱，您铺子与其一直空着，还不如先租出去，”

“您觉得中介不稳定，只不过是现在楼盘中介门店比较多，关了几家门店，就给您留下了中介门店不太稳的印象，就比如，如果一个小区很多卖水果的，那肯定也会有很多卖水果的门店关门。”

“现在星城景园的业态差不多都有了，就没有中介门店，如果这里就我们一家中介门店的话，我可以很负责任的跟您保证，这个铺子我会一直租下去。”

张齐元说道。

“那你们做中介门店的话，还收我中介费吗？”

陈先生似乎被说动了道。

“这自然是不用了，不过相对应的，您这个租金上要给我们让一点。”

“那你们要租多久？”

“先签五年嘛。”

听到这话，陈先生考虑片刻道：“既然这样，那就八千一个月吧。”

张齐元倒是没想到陈先生一上来就把自己底价报了出来，看来这个业主还是蛮爽快的。

不过爽快归爽快，租金该砍还是得砍。

“陈先生，这边租130一平确实有点贵了，我在蓝天国际那边看了一家铺子，90多平，上下两层的，之前就是做中介的，也就租七千块钱，还能省去装修的钱，不过那边中介门店有点多，竞争有点大，所以想选择星城景园这边，您看铺子租金还能不能便宜点？6500一个月，三年以后每年递增5％，给两个月装修期给我们。”