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第190章 员工福利房（第1页）

第190章员工福利房第190章员工福利房

“李新，姚军和朱先生那一单已经过户了，你这几天多跟朱先生聊聊，朱先生房子卖了，应该是想买靠中心城区那边的房子，你多跟进一下。”

十月二十八号，周六，张齐元在晨会上对李新说道。

“张哥，我这段时间一直在跟朱先生聊天，他好像想买广电那边的员工福利房，但我们这边好像没有那边的渠道。”

李新无奈道。

“还别说，最近广电的员工福利房还挺火的，据说现在一个名额要二十万呢。”

王勇说道。

“我这边也有客户在询问广电员工福利房的事情。”

这时，黄义也说道。

张齐元微微蹙眉，广电的员工福利房，他是知道的，新区这边的广电大楼就在新城东麓旁边，位置极佳，紧靠中心城。

这块地当初也是新区为了把广电招过来，特意批的地，用来给广电建员工福利房，但这块地很大，就算广电员工全部买下这些房子，也还剩余很多，剩余的房子自然是需要外部的人消化。

不过按规定，这些房子是只能卖给广电的员工的，不过上有政策，下有对策，广电之外的人想要购买广电的员工福利房，就需要额外花钱买内部员工的名额。

因为是员工福利房，所以价格比较便宜，均价在16000左右，就算有十几万的费用，价格也非常划算，毕竟旁边的新城东麓现在均价也在19000左右，而且还没有满二，还有十几万的税费，这样就显得广电的福利房很有性价比了。

当然，员工福利房也有限制，就是购买之后，五年之内禁止出售，对于自住的客户来说，这完全不算是限制，对于投资的客户来说，五年的时间，他们也能等。

最近他在小红书上也看到不少野中介售卖着广电福利房的名额，便宜的十几万，贵的就上二十万了。

如果朱先生想买广电的员工福利房的话，他们还没没有什么渠道。

如果找小红书上的那些野中介，那可能已经是转了几道手的那种了，价格估计要二十多万了，毕竟中间的人也是要赚钱的。

但不得不承认，如果他们有这个渠道的话，也能趁机赚不少钱，按照贝壳的规定，他们贝壳旗下的员工是不允许卖这种房子的。

“罗刚，你这边有没有渠道可以买广电的员工福利房？”

张齐元望向罗刚道。

罗刚也是干了十多年的中介，应该有些渠道。

“我之前认识一个业主，他跟广电那边的领导有些关系，我问问他。”

罗刚想了想道。

“那伱打电话问问。”

罗刚微微颔首，然后拿出手机找了一下号码，然后打了电话过去。

“喂，梁总，最近在忙些什么呢？”

“是这样的，我之前听您说，您跟广电那边的领导有些关系，我这边刚好有客户想买广电的房子，您能不能打听一下，买一个名额的话，需要多少个？”

“嗯，好的，我这边等您的答复。”

挂了电话，罗刚说道：“有戏，不过价格应该也不便宜，我估计这个梁总也要在中间赚差价。”

张齐元点了点头，现在明眼人都能看出，能够从中间赚差价，只要不太过分，他们也是能接受的。

过了十来分钟，罗刚的电话响了起来。

“喂，梁总，怎么说……”

“成本18万？这有点贵啊……”

“行，我这边客户考虑好了，我再联系您。”

罗刚脸色有些不好看的挂了电话，然后对张齐元说道：“梁总直接说了，他也要赚钱，所以成本是18万，我们要赚钱的话，就要在这18万上面加。”

张齐元脸色也有点不好看，成本18万，他们中介卖一套新房，最少也得赚五万块钱吧，毕竟这种操作有风险，要赚就多赚一点，如果赚个一两万，那还不如不做，如果他们赚五万块钱的话，那到客户那边最少就23万了。

用23万买一个名额，是个客户都会迟疑的。