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第14章 成交（第3页）

你不着急，但是我着急啊！

熊伟在心中想到，他咬了咬牙，只能拿出杀手锏了，“两位知道我刚刚为什么问业主他今年买不买房吗？”

“为什么？”

李薇好奇的问道。

张齐元也有些好奇，他刚刚就奇怪，为什么熊伟会问那一句。

“这里面涉及到一个查账征收的问题，如果业主一年卖完房，而又不买房的话，这个个人所得税是不退的，只有在一年内卖房再买房，才能退，咱们可以跟业主说一下，让他们配合咱们省掉这一个点的个税，汉城这边，税费都是由买方缴纳的，也就是说你们的税费就可以少交一万多。”

熊伟在心中叹了口气，他本来是打算用这个来赚点钱的，利用客户想省中介费的问题，跟客户签订税费打包协议，这样一来，他再偷偷跟业主说，业主需要他们配合省个税，这样以来，这个个税就是他们赚的。

但现在价格谈不拢，他也只能亮底牌了。

“还有这种操作吗？小张怎么没跟我说过？”

李薇惊讶道。

“姐，我才刚做一个星期的中介，这个我也不知道啊。”

张齐元摊开双手无辜道。

“也是啊，不过业主会配合吗？而且这会不会违法啊？”

李薇担忧道。

“他们不买房的话，这个钱他们也拿不到，如果他们真心卖房的话，肯定会同意，而且这个也不违法，属于合理避税。”

熊伟解释道。

“行，如果业主愿意配合的话，我们也可以加到157。

5万。”

王诚沉声道。

“那行，业主那边应该也商量好了，我们出去吧。”

走出茶室，待几人坐好后，熊伟笑着对业主夫妻道：“两位商量的怎么样了？”

“我们商量好了，再降一万，159万，这是底线，如果不行，我们就再等一年，等房子满二再卖。”

万盛咬牙道。

“咳，是这样的，我刚刚跟客户也聊了下，客户也能加点预算，但跟您这个价格还是有差距的，不过如果您这边愿意配合客户这边省个税的话，那差距就不大了。”

熊伟道。

“什么省个税？”

万盛也好奇的问道。

熊伟只能将关于退个税的事情再说一遍。

“关于个税的问题，我要打个电话问下。”

万盛迟疑道。

“没事，您可以随便问哪个中介，不过那些中介听到您问这个问题，可能会知道您这边在跟客户谈价，说不定会要捣乱，您到时候别听就行。”

熊伟给业主打预防针道。