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第469章 商业街规划（第1页）

商业街的规划是不能再拖了，因为这是高王庄发展的一项大计！

而且这个项目变现能力强，只要建起来，商铺就能出租和售卖，吸引大批的商家入驻。

水印广告测试水印广告测试水印广告测试水印广告测试如果这个项目建得好，还能吸引更多的客流量过来，不仅能促进高王庄经济的繁荣，同时还可以创造更多的就业岗位。

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可文东和斌斌之前做的方案，说实话特别中规中矩，不能说哪里坏，但也说不上哪里好。

高原趁着这几天，也与大江、斌斌一起，走访了其它乡镇；但几圈转下来之后，却收获甚少，别说整个黄龙地区，估计全国大部分乡镇的外貌，基本都一个样。

高原不想和别人一样，既然决定做这个项目，就要做出特色、做出优势。

可特色到底是什么呢？大江急得直挠头，在办公室里不停地吹着热茶说：人家咋建、咱就咋建呗？！

搞得跟新兴街一样，路两边弄上两层的商铺小楼，那就够好了。

高原却摇着头，这个事决不能胡来。

真要是中规中矩地建起来，万一回头有了更好的方案，那还能再拆了不成？

高王庄虽然以前荒地多的是，但现在不一样了！

这里的土地开始升值，而且地皮越来越不够用了！

所以每一个项目的落地，都必须要精打细算，要么不建，要建就要建出特色，建得更有价值才行。

哎呀，你们考虑一下我的感受行不行？光大佬丑这周，就找我不下三次了，村里想干买卖的人，也是三天两头往村委跑。

我这边压力也挺大，村委要是再不给出方案，那群王八羔子估计就要自己动工了！

大江急得原地转圈，眉头紧锁地催促道：现在是大家都急着买商铺，咱们就是建成茅房也能卖出去，咋不是卖钱？这人家往咱手里送钱，你们还用这么煞费苦心干嘛？！

高原则无奈地笑道：大江，做任何项目，都不能只考虑眼前的利益，要考虑它未来的潜在价值和附加值。

这种感觉我也不知道该怎么表达，似乎就是有一层窗户纸捅不破。

但目前的方案绝对不行，高王庄的商业街要是做不出优势，就没有办法去跟新兴镇竞争。

人家是老牌街道，又在镇上，那商户干嘛要在咱高王庄开店？有这钱人家去新兴开店不更好吗？

大江就反驳说：咱高王庄有蔬菜市场啊，光那些菜农就能拉动消费水平。

何况咱村里地皮便宜，又有自己的预制品厂压低成本，所以将来咱的商铺在价格上便宜，那些商家怎么能不来？

你这个思路不对！

商业街要是建得好，咱的房价就是比新兴镇贵，也会有大批商家抢着购买；如果商业街建不出特色，估计就是低价，也很难吸引商家长久入驻。

而且蔬菜市场也分淡季和旺季，如果是淡季怎么办？客流量那么少，商家靠什么吃饭？高原反问道。

斌斌这时候也插话说：大江哥，我觉得小原哥的顾虑有道理。

人家镇上是天天不断人，但咱高王庄不同，每年一旦过了三月，反季蔬菜下去以后，那人流量就会瞬间降下来。

如果我要是商家，租着这么贵的房子，又没有多少顾客，我肯定干一年就不干了。

大江依旧皱眉道：那具体该怎么干？咱该看的都看了，该考察的也考察了，那商业街不都一个德行吗？干就完了呗？！

正当几人争执不下的时候，文东却红光满面地夹着公文包，推门走了进来。

高原赶紧起身道：什么时候回来的？怎么不给大江打电话，让他开车去接你？

文东上前把包放在茶几上，又尴尬地挠头说：村里给我开了那么大的恩，哪儿还好意思麻烦大江哥？

巩珺一家接过来了吗？北海那边都安顿好了？高原继续关心道。

接过来了，正在我家里，跟嫂子一起收拾屋子呢。

巩珺也把车开过来了，村企要用的话，随时都可以过去开。

文东坐在高原旁边不好意思道。

文东家还是老房子，头些年光供他念书，他哥结婚的时候都没舍得建新房。

现在巩珺一家再过来，那小房子哪儿还能住得开？于是高原直接从钥匙串上，解下两枚钥匙说：你心也够大的，不提前考虑一下居住问题？