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第189章（第4页）

家电产业园项目，可以安排5000万先启动第一期建设。

雾峰山基地二期建设，投入3000万也够了。

再留出2000万作为备用资金，还有差不多1个亿可用于万乐天街项目。

这是一个商业地产项目，有1亿的自有资金，再找银行融资2亿，万乐天街项目就可以启动了。”

“按照我们东龙集团目前的经营状况，每月毛利润大概在六千万左右，完全可以保障后续的资金投入需求。

何况，跟政府谈万乐天街项目投资时，我会连带提出商品房开发作为条件。

到时候，商品房销售也会为公司带来大量的资金回笼。”

“退一万步考虑，我们还有法国邦古公司作为后手，邦古公司现在账上有将近三千万美元资金。

到时资金实在周转不过来的话，还可以中外合资的方式，引入邦古公司的投资。”

阿东、阮新涛、刘大明听于彬这么一通梳理，也感觉资金确实不是什么问题。

那就没什么好犹豫的了，一致通过了启动万乐天街项目的决策。

过了两天，于彬便和阿东一起，通过阿东舅舅欧局长的引荐，前去拜会了天河区区长张小平。

于彬拿着万乐天街项目的商业计划书，对张区长侃侃而谈，将万乐天街项目对于粤江新城的重要意义做了重点阐述。

对于粤江新城片区而言，万乐天街不但将构建一种新的城市商业生态系统，改写区域的商业价值，更具有强大的城市空间整合能力，带动区域快速兴旺，以及周边土地的增值。

张小平区长听完于彬的汇报，也很是心动。

作为一区之长，张小平自然明白，这么一个大型的城市商业综合体，落地到眼下还是一片空白的粤江新城，意义何等重要，不但是为新城开了一个好头，更有于彬所说的种种好处。

项目是好项目，不过，张小平区长有点担心东龙集团的实力，能不能承担得起这么大型的项目投资开发。

万一中途搞不下去了，好事反而会变成坏事，影响到粤江新城后续的开发。

张小平区长委婉地提出了自己的担忧，于彬爽朗地道：“张区长，说一千道一万，不如您亲眼看一看。

这样，如果您现在方便的话，我邀请您去我们东龙实业集团去做个调研。

相信调研完后，您就心中有数了。”

张小平区长想了想，叫来办公室主任，问了一下暂时没有紧要的工作安排，便让办公室主任马上安排一台车，叫上主管粤江新城开发的副区长黄博闻，和自己一起去东龙集团调研。

于彬、阿东领着张小平区长一行人，先后去了真味食品雾峰山生产基地、福山东龙电器公司，调研了东龙集团旗下两家实体企业的生产情况，然后又回到位于世贸中心的东龙集团，听取了东龙集团国内国际商贸业务的发展汇报。

张小平区长这下相信了，东龙集团确实是具备开发万乐天街这样大型项目的实力。

张小平区长当即表示，原则上同意东龙集团的万乐天街项目投资计划，接下来由黄区长跟东龙集团对接，就项目投资事宜，进行洽谈，形成具体的商务条件，到时安排上政府常委会讨论。

一旦政府会议形成决策，就加快推进项目立项建设。

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