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天上没有掉下来的馅饼。
这么大的馅饼到现在还没有被人吃下,要么是这个馅饼有毒,要么就是这个馅饼太大,吃下去容易撑死。
总之有一些原因。
“孙总,如果包括这些土地,相信15亿的价格,还是有一些公司可以吃下,你们会很容易就卖出去的,为什么到现在还没有卖出去,是不是收购还有其它条件?”
“程总,确实有条件,15亿收购手机公司的全部资产,但是需要另外提供15到20亿资金借给我,或者也可以入股我的房地产公司,共同开发房地产。”
小孙总慢条斯理的说道。
听到这个条件,程宇没有说话,而是思索方案的可行性。
开发房地产,作为九州集团的执行副总裁,当然知道目前的房地产市场的情况,完全可以说是黎明前的黑暗,而且这个天亮的时间就差最后的几分钟了。
但是就是这几分钟,能看透的人还是不多。
经过去年的全球金融危机,影响到房地产市场。
今年开年,房价没有上涨,而是下降。
影响到了一大批人的判断,担心国内和国外一样会陷入泥沼。
但是国内和国外的情况不一样,国内的经济复苏明显快于国外,同时房地产也是拉动经济增长的一大马车,关系着上下游大几万亿的市场,不会放任不管的,公司内早就有共识,下半年将是房地产市场腾飞的时候。
同时公司也招聘总经理成立了自己的地产公司九州地产,也是看好国内的房地产市场,大举进入。
和他人合作?房地产市场这么大,九州集团能啃下一口就可以吃饱了,和他人合作没有什么关系,只是这个合作方......
“孙总,你的条件虽然苛刻,但还是有一些公司可以拿得出来的,更何况收购手机公司的15亿元,你完全可以在房地产市场有一番大作为,为什么还要再借15到20亿那?”
程宇问出了心中的疑惑,同时也存在考校小孙总的原因,看看是不是一位合格的合作方。
“哈哈哈,程总,这就和我的理想有关了。
现在房地产市场上的新房大多数是期房,程总你也明白这其中的关窍,说其是诈骗也不为过。
如果房地产市场的市场行情好,那这个就可以维持下去,如果行情不好,那不就坑的是老百姓,辛辛苦苦攒的钱贷的款,最后啥也没有得到,还得背负一身的贷款。
而我的房地产公司不会做期房,或者说会在房子盖好之后,在售卖,至于小区的绿化等配套设施,这时可以靠卖房子的钱再修。
这样即使我的公司出现问题维持不下去,也不会让老百姓最后什么也得不到。”
小孙总说出了自己的心中所想。
听完小孙总的一番解释,程宇明白过来了,这位小孙总和自己的老板张林一样,同样是一个理想主义者,不过没有自己老板的纯粹,九州地产可以说是把小区完全建好之后才会售卖。
而这位孙总只不过是把房子建好之后售卖,先不管配套,可以说是异曲同工之妙,都不是赚快钱的。
这样需要的资金是一个天文数字。
程宇心中猜测着,估计还有一条原因,现在公司做跨行业的还是很少的,不像是外国公司那样,加上国内手机行业也是微利行业,能拿得出这些资金的公司还没有,而那些大的公司也没有什么兴趣,拿出这些钱进入手机通信行业,才造成了如今的局面。
这个时代顺应大流才可以活的长远,做一个开拓者,一不小心就会深眠。
“孙总,你的理想是好的,但是这其中的阻力恐怕不小。
还有就是虽然现房比较好,但现房赚的钱远没有期房快和多。”
小孙总没有回话,而是喝完茶之后才说道:“这世上做什么没有阻力,只有去尝试才知道。
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